Объемно-пространственное решение территории КРТ
Источник:
Минград Нижегородской области обнародовал мастер-план комплексного развития территории в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского. Сегодня там расположен стадион «Водник». В будущем здесь появятся новый спортивный объект и жилая застройка. Под снос пойдут 18 построек, значительная часть которых признана аварийной. На их месте вырастут небоскрёбы высотой до 42 этажей (140 метров).
Новая концепция предполагает перенос футбольного поля, ликвидацию трибун, строительство спортивного комплекса со вспомогательными помещениями и залами. Существующее здание администрации стадиона воссоздадут и перепрофилируют под комплекс обслуживания. Кроме того, предусмотрены два многоквартирных здания и отдельно стоящий фитнес-клуб.
В центральной части КРТ разместят новое футбольное поле габаритами 62х42 метра с четырьмя беговыми дорожками вокруг. Рядом расположится спортивный комплекс: раздевалки, тренерские, инвентарные, административно-бытовые помещения, универсальный зал 48х30 метров и крытый зал с ледовым полем 56х26 метров. Спортцентр с полем предлагают использовать в статусе детской спортивной школы. Парковочные места запланированы под футбольным полем.
Здание администрации «Водника» в юго-западной части демонтируют. Его обязуются воссоздать на соседнем месте с точным воспроизведением архитектурного решения фасадов. Новая функция — комплекс для обслуживания прилегающих жилых территорий. Рядом появится двухбашенный многоквартирный дом переменной этажности (9–42 этажа), который станет доминантой в завершении бульвара на Звездинке.
Между стадионом и жилым домом запланирован спортивный клуб с многофункциональными залами и обвалованной автостоянкой. В восточной части территории построят один 14-этажный многоквартирный дом.
По плану в новых домах будут жить 1 579 человек. Потребность в дополнительных местах в детских садах оценивается в 56 мест, в школах — в 158. В границах комплексного развития размещение объектов социального назначения не предусмотрено. Строительство новых медицинских учреждений в рамках инвестиционных программ на данной территории не планируется.
Предельный срок реализации решения о КРТ — 9 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории.
Ранее активисты, выступавшие против застройки стадиона «Водник», проиграли суд против мэрии и областного правительства. Жители просили признать действия по сносу стадиона незаконными.
