В Ленинском районе снесут яхт-клуб, склад и 30 домов под ЖК

Общественные обсуждения изменений в проект планировки и межевания территории в Ленинском районе Нижнего Новгорода продлятся до 2 февраля. В рамках проекта планируется демонтировать более 30 жилых и нежилых зданий для возведения нового жилого комплекса.

Участок площадью 17,12 га расположен в границах бульвара Заречный, улиц Баумана, Правдинской и затона 25 лет Октября. Договор о развитии этой территории со спецзастройщиком «КМ Немеко» был подписан в 2012 году. Проект реализуется в три очереди, причём первая уже завершена. Вторую и третью очередь необходимо выполнить к 2030 году.

На втором этапе планируется снести 11 жилых домов высотой до двух этажей. Речь идёт о зданиях:

• № 3, 5, 6, 7, 12, 14 и 16 на улице Кутузова
• № 11 и 15 на Магаданской
• № 39 и 55 на Правдинской

Кроме того, будут демонтированы яхт-клуб и склад на Правдинской (дома № 41к2 и № 47), а также административное здание на Магаданской (дом № 1). Снос всех этих объектов должен быть завершён до октября 2029 года.

После этого на освобождённой территории намерены возвести многоквартирный дом высотой 14–19 этажей с подземной парковкой на 139 автомобилей. Также в рамках второй очереди построят здание общественного назначения, семь точек общепита, хозяйственную постройку и детский сад на 250 мест. Появятся и дополнительные парковки — всего на 248 машиномест.

До 2030 года инвестор обязуется построить часть улицы Правдинской (от дома № 1 по Магаданской с северной стороны до соединения с улицей затона 25 лет Октября), реконструировать и расширить проезжую часть Матросской, сформировать зону набережной, внутриквартальные проезды и тротуары. Также будет выполнено благоустройство с оборудованием площадок для отдыха и спорта.

На третьем этапе застройщик должен снести ещё 18 жилых домов. Один из них находится на улице Кутузова, 1, остальные — на Матросской (№ 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 31 (два здания), 33 (два здания), 35 и 30А). Затем здесь возведут трёхэтажное здание общественного назначения. Другую часть Матросской также реконструируют, расширят въезд по Заводской и построят пешеходную набережную с причальной стенкой.

Улица Матросская, где под снос пойдут 17 жилых домов, известна своим неприглядным видом и считается одной из самых неблагоустроенных в Нижнем Новгороде. При этом по соседству уже расположены элитные дома ЖК «Ривер Парк» — они были возведены в рамках первой очереди проекта.