Площадка под комплексное развитие территорий находится в границах улиц Белинского, Невзоровых и Ижорской.
Еще один жилой район намерены создать в Нижнем Новгороде в рамках механизма комплексного развития территорий. Площадку для строительства выбрали рядом с театром оперы и балета имени Пушкина. Детали проекта представил заместитель министра строительства региона Михаил Генин во время бизнес-завтрака.
Застройку планируют на участке размером 2,17 гектара, который находится в пределах улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых. Поскольку существующие жилые дома сносить не потребуется, проводить голосование среди их владельцев не будут.
Общая площадь возводимой недвижимости составит 59,5 тысячи квадратных метров, из них 35,9 тысячи квадратных метров займет жилье. Планируется построить 720 квартир и приблизительно 500 машино-мест. Расчетная численность будущих жителей — 1,2 тысячи человек.
Михаил Генин охарактеризовал проект как «концептуальную перезагрузку квартала», добавив, что здание оперного театра остается на своем месте.
«На первую линию выходит объект культурного наследия — казенный винный склад на улице Белинского, который мы за счет концепции КРТ, так скажем, „расчистили“ от других объектов и создали новое общественное пространство», — отметил он.
Мастер-план комплексного развития территорий в настоящее время находится на согласовании в областном министерстве строительства. Утвердить документацию должны в июне следующего года, а окончательное решение по проекту планируют принять в сентябре. Выставить площадку на торги намерены в ноябре с начальной ценой 65,8 миллиона рублей. Договор с застройщиком рассчитывают подписать в декабре 2026 года. Реализация всего проекта займет семь лет.
Напомним, что в районе Мещеры, недалеко от Борского моста, также ожидается появление нового жилого комплекса. Рендеры этой будущей новостройки публиковались ранее.
