Планируется снос нескольких домов для строительства IT-квартала
Источник:
В Нижнем Новгороде стартовал конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) для строительства IT-квартала. Заявки принимаются до 8 июня, а 11 июня состоится аукцион, сообщили в региональном Минграде.
Под застройку отведен участок в границах улиц Малая Ямская, Ильинская, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинский съезд. Здесь планируется возвести 76,5 тыс. кв. м коммерческих площадей для специалистов в области искусственного интеллекта и кибербезопасности.
Проект разделен на два этапа. Первый этап охватывает территорию между улицами Малая Ямская и Ильинская площадью 3,36 га. На этом участке появятся офисные здания высотой 2–8 этажей, двухуровневый паркинг, открытые автостоянки и несколько двухэтажных нежилых строений. Для освобождения площадки планируется снести жилые дома, детский сад и сарай.
Начальная цена права заключения договора КРТ — 14,8 млн рублей, шаг аукциона — 740 тыс. Победитель также должен компенсировать бюджету области 423,8 млн рублей за расселение домов и освобождение территории от прав третьих лиц, а также 260 млн рублей за снос детсада и сарая.
Дополнительно застройщику предстоит восстановить дом № 9 на улице Большие Овраги — исторически ценный градоформирующий объект, который ранее был снесен. Воссоздать его нужно с нуля по сохранившимся чертежам и фотографиям. Договор КРТ заключается на семь лет.
