Планируется строительство жилых домов, школ и детских садов около деревни Ольгино
Источник:
Нижегородские власти утвердили масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в южной части города. Рядом с деревней Ольгино появится новый жилой массив с социальной инфраструктурой. Информацию о проекте раскрыли представители регионального Министерства градостроительной деятельности.
Освоение участка площадью 265,2 гектара станет одним из крупнейших в области. По плану здесь возведут около 1,4 миллиона квадратных метров жилья, а общая численность населения нового квартала достигнет примерно 46 тысяч человек.
Мастер-план разбивает застройку на четыре отдельных участка. Первый контур площадью 111,9 гектара предусматривает строительство до 539,6 тысячи квадратов жилой площади, включая квартиры и нежилые помещения на первых этажах. Также здесь разместятся детские сады, поликлиники, школы, парки, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) и культовое сооружение.
На втором участке (70,5 гектара) появятся 560,7 тысячи квадратных метров жилья, а также несколько детских садов и школа. Третий контур, занимающий 76,3 гектара, включает новостройки, два детсада и школу.
Четвертый участок площадью 6,5 гектара будет отдан под общественно-деловую и коммерческую застройку, жилых домов там не запланировано.
Сейчас работы ведутся только в границах третьего контура. Проект «Городские кварталы Новое Ольгино» реализует ООО «КРТ-1», являющееся дочерней компанией нижегородской Дирекции по строительству. В марте 2024 года Минстрой выдал разрешение на строительство первых трех домов высотой 25 этажей. Ожидается, что первый из них будет сдан в четвертом квартале 2027 года.
Для остальных трех контуров (первого, второго и четвертого) специалисты Дирекции готовят градостроительную документацию и тендерную процедуру. Точная дата аукционов пока не объявлена.
Помимо Ольгино, новые жилые территории появятся рядом с Новинками. Соседние проекты включают строительство дублера проспекта Гагарина и продление трамвайных линий. Подробности о развитии этой территории можно найти в отдельном обзоре.
