Инициатива может предоставить ДУКам право самостоятельного повышения тарифов.
Источник:
Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, сообщил, что Министерство строительства РФ поддержало инициативу разрешить управляющим компаниям самостоятельно повышать тарифы на услуги. В случае принятия соответствующих поправок изменения затронут в том числе Нижегородскую область.
Предложение о внесении изменений в Жилищный кодекс обусловлено налоговой реформой. С 2026 года организации, применяющие упрощенную систему налогообложения и имеющие годовой доход свыше 20 миллионов рублей, обязаны платить налог на добавленную стоимость. Вследствие этого многие управляющие компании стали плательщиками НДС.
При этом, как отметил Кошелев, дирекции по управлению многоквартирными домами в настоящее время не имеют права самостоятельно повышать цены на свои услуги, в отличие от оптовых и розничных продавцов. Средства для уплаты налогов они могут получать только от граждан.
«Им [управляющим компаниям] придется искать эти средства за счет экономии на качестве и объеме предоставляемых услуг. Но это однозначно противоречит целям самой отрасли, которая должна полноценно обеспечивать интересы граждан», — написал депутат в своем телеграм-канале.
Для решения этой проблемы предлагается ввести регулирование, которое позволит управляющим компаниям самостоятельно повышать тарифы, подобно ресурсоснабжающим организациям. Поправки в Жилищный кодекс уже подготовлены. Теперь инициативу планируют согласовать с экономическим блоком правительства и внести на рассмотрение в Государственную думу.
В 2026 году тарифы на коммунальные услуги в Нижегородской области повысятся дважды. В январе уже произошла индексация на 1,7% по всей стране, а следующее увеличение ожидается в октябре.
