Ежегодно на балконах дома образуется огромная ледяная сосулька.
Источник:
Гигантская сосулька, достигающая пяти этажей, ежегодно образуется на доме №9 по улице Медицинской в Нижнем Новгороде.
Талая вода с крыши попадает на открытый балкон и просачивается в нижележащие квартиры.
Жильцы утверждают, что причина в протекающей кровле, которую не ремонтируют уже около 20 лет. При оттепели вода заливает квартиры и намерзает огромными глыбами льда. Ситуацию усугубляет периодический сброс воды с крыши прямо на балконы сотрудниками управляющей компании.
В ДУКе Приокского района считают, что проблема вызвана балконными козырьками, которые жильцы установили самовольно, без согласования с надзорными органами. При вводе дома в эксплуатацию в 1973 году такие конструкции не были предусмотрены проектом.
Согласно строительным нормативам, необходимо соблюдать следующие условия:
- вылет карнизов за ограждения балконов не менее 300 мм;
- уклон покрытия кровли не менее 10%;
- отсутствие щелей между козырьками и железобетонными плитами.
«Из-за неправильного устройства балконных козырьков, выполненных собственниками помещений МКД, происходит замачивание наружных стен в зимне-весеннее время, образование наледи (сосульки и глыбы) на козырьках и ограждениях нижележащих балконов здания с распространением на поверхность наружных стен здания и балконных плит. При положительных температурах наружного воздуха лед тает, талая вода проникает внутрь помещений МКД», — подчеркнули в ДУКе.
Коммунальщики требуют от собственников привести козырьки в соответствие с нормативами и согласовать изменения либо демонтировать их. Пока конструкции остаются, ответственность за их содержание и устранение последствий протечек лежит на жильцах.
Управляющая компания ежегодно направляет предписания о демонтаже самовольных построек. В настоящее время подготовлен пакет документов для подачи исковых заявлений в суд с требованием убрать или изменить козырьки.
На вопросы о наличии течи в кровле и планах по ее ремонту в ДУКе не ответили. Также не прокомментировали жалобы на слив воды с крыши на неостекленный балкон пятого этажа.
Одна из семей с пятого этажа демонтировала козырек, но это не решило проблему, сообщила жительница второго этажа Галина Ивановна, 80-летняя вдова военного.
«Всё равно всё текло в квартиру — соседка вычерпывала воду ведрами. У нее теперь вообще весь потолок в грибках и полный балкон снега. Сама женщина уже умерла, а сыну не до уборки: он молодой, целыми днями на работе», — поделилась она.
